• 7 pasos para encontrar un buen inquilino

    1. Busque ayuda de expertos En el mercado existen organizaciones creadas especialmente para brindar asesoría a quienes quieren arrendar sus inmuebles. Lo mejor es que no haga esta tarea por su cuenta, sino que permita que personas conocedoras del tema le den una mano y así elegir el mejor...
  • ¿Qué hacer si embargan el inmueble que tomé en arriendo?

    ¿Qué hacer si embargan el inmueble que tomé en arriendo?

    ¿Qué es un embargo? Esta es una medida que permite en un proceso judicial, poner en manos de la justicia los bienes de un deudor para evitar que las propiedades puedan ser comercializadas. Este procedimiento se presenta cuando un acreedora solicita al juez una medida cautelar que garantiza satisfacer...
  • ¿Son bienvenidas las mascotas en un inmueble para arrendar?

    ¿Son bienvenidas las mascotas en un inmueble para arrendar?

    ¿Pueden tener los inquilinos mascotas? Esto depende del contrato que se vayas a firmar. Si en el contrato no se prohíbe de forma explícita, sí, se pueden tener mascotas en casa sin ningún tipo de problemas. No obstante, puedes poner una cláusula en la que se especifique que no...
  • Lo que debes saber sobre la Ley de Arrendamientos

    Lo que debes saber sobre la Ley de Arrendamientos

    ¿Qué dice la Ley? El propósito de esta Ley es regular los contratos de arrendamiento de los inmuebles urbanos destinados a vivienda. Así se garantiza que los propietarios y arrendatarios tengan claridad en las pautas que deben seguir y los motivos por los que puede terminar el contrato de...
  • ¿Cómo, cuánto y cuándo se debe subir el canon de arrendamiento?

    ¿Cómo, cuánto y cuándo se debe subir el canon de arrendamiento?

    Más colombianos viven en arriendo Si tiene algún capital y piensa invertirlo, una buena opción es la finca raíz. Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), más del 40 % de colombianos viven en arriendo, el porcentaje más alto de la región. ¿Cuánto subió el arriendo en 2018?...
  • ¿Es prohibido dejar garantías o depósitos en un contrato de arrendamiento?

    ¿Qué ocurría antes? Hace algún tiempo, los propietarios de viviendas exigían al futuro inquilino dejar un depósito de dinero para respaldar  el contrato en caso de incumplimiento del canon de arrendamiento, el no pago de la administración o el no pago de los servicios públicos, pero esto no está...
  • Está permitido el subarriendo en un contrato

    ¿Está permitido el subarriendo en un contrato?

    ¿Qué es subarrendar? Es una figura jurídica en donde un arrendatario teniendo un contrato vigente de arrendamiento y sin darlo por terminado con el propietario, arrienda a un tercero el inmueble o parte de este que tomó en arriendo inicialmente. Lo que dice la Ley En relación con el...
  • ¿Un arrendatario puede ceder un contrato de arrendamiento?

    ¿Un arrendatario puede ceder un contrato de arrendamiento?

    ¿Qué es una cesión de contrato? Es una modalidad que se usa para trasladar la posición contractual y que en los contratos de arrendamiento normalmente se encuentra prohibida en razón a que muchas veces estos contratos se celebran teniendo en cuenta las cualidades personalísimas (solvencia moral y económica) de...
  • Como inquilino también puedes dar por terminado un contrato unilateralamente

    Como inquilino también puedes dar por terminado un contrato unilateralamente

    Tu también puedes tomar la decisión Ten en cuenta que no solo el arrendatario tiene la posibilidad de dar por terminado el contrato de arrendamiento, si a ti te incumplen con los siguientes aspectos también puedes de forma unilateral justificar el termino de la relación contractual. Actos indebidos  ...