• Decálogo del buen inquilino: 10 recomendaciones para tener en cuenta

    Decálogo del buen inquilino: 10 recomendaciones para tener en cuenta

    La gran mayoría de inconvenientes a la hora de tomar en arriendo un inmueble son porque muchas veces el inquilino no lee el contrato y no conoce cuales son las obligaciones a su cargo, por eso, ten presente estas diez reglas básicas que, de aplicarse, seguro te ayudarán a...
  • Si sale una grieta en la pared en el inmueble que arrendé ¿quién responde?

    Si sale una grieta en la pared en el inmueble que arrendé, ¿quién responde?

    Según el artículo 1985 del Código Civil colombiano, las reparaciones necesarias corresponden al arrendador (propietario) y las locativas al arrendatario (inquilino), pero se establece que las reparaciones locativas estarán a cargo del arrendador sí estas se derivan de una fuerza mayor, caso fortuito, o de la mala calidad de...
  • ¿Qué hacer con esos vecinos molestos y ruidosos?

    ¿Qué hacer con esos vecinos molestos y ruidosos?

    Aquí te damos algunos consejos que puedes poner en práctica para evitar que esos ruidos interrumpan tu descanso o afecten tu calidad de vida y tu salud. 1. El diálogo primero Si no hablas con el residente quizá él no se entere que está creando perturbación entre los habitantes...
  • 10 ventajas de vivir en arriendo

    10 ventajas de vivir en arriendo

    1. Una buena solución No debe privarse de vivir en un lugar que de verdad le gusta porque el dinero no le alcanza para comprarlo. Gracias a la posibilidad que existe de arrendar inmuebles, millones de personas logran hacer su vida en una excelente vivienda, con todas las comodidades...
  • Qué pasa si el inmueble arrendado se incendia

    ¿Qué pasa si el inmueble arrendado se incendia?

    Siempre es importante la precaución En el día a día dentro de las casas se suelen manipular objetos que pueden ser susceptibles de originar incendios. Por eso, es esencial tomar conciencia sobre la importancia de tomar medidas de precaución contra incendios para evitar fatales desenlaces. ¿Por qué motivo se...
  • ¿Qué documentos necesitas para tomar en arriendo un inmueble?

    ¿Qué documentos necesitas para tomar en arriendo un inmueble?

    Si eres empleado Generalmente solicitan una certificación laboral no mayor a 30 días, así como los últimos tres (3) desprendibles de pago de nómina para confirmar su capacidad de pago o algunos piden extractos bancarios, así como la fotocopia de la cédula. Si eres independiente En este caso, el...
  • Qué reparaciones debe hacer el arrendatario

    ¿Qué reparaciones debe hacer el arrendatario?

    ¿Qué debe pagar el arrendatario? Ellos también tienen que asumir unas responsabilidades al tomar en arriendo una propiedad, por ejemplo deben asumir algunas reparaciones locativas y los daños que hayan sido ocasionados en la propiedad por su culpa. El inquilino deberá asumir el costo del mantenimiento preventivo de las...
  • ¿Qué debes tener en cuenta para arrendar un inmueble comercial?

    ¿Qué debes tener en cuenta para arrendar un inmueble comercial?

    Con base en lo que dice el Código de Comercio sobre arrendamiento de locales Comerciales, queremos destacar las siguientes situaciones para que las tengas en cuenta en el momento de arrendar tu local comercial. Lo principal que debes saber es que el contrato se puede renovar con algunas excepciones....
  • ¿Qué puedes hacer si no tienes codeudor?

    ¿Qué puedes hacer si no tienes codeudor?

    No es obligatorio contar con un codeudor para poder alquilar una propiedad, es una exigencia que determina el propietario del inmueble o en su defecto una aseguradora. Además, depende mucho del comportamiento financiero del arrendatario solicitante. Contragarantía Algunas compañías aseguradoras ofrecen el reemplazo de los codeudores por la constitución...